Une maison à Tulum —
une initiative québécoise
Nous vous permettons de réaliser votre rêve d’avoir une maison à Tulum en éliminant les contraintes d’une construction à l’étranger.
NOS OFFRES
C’est très simple et moins
dispendieux qu’un chalet
Aucun intermédiaire, aucune brochure sur papier glacé, aucun bungalow vitrine ni appartement témoin. Notre équipe, vous, un contrat notarié. C’est tout et c’est surtout moins de coûts pour vous !
Nous avons monté une équipe complète qui saura vous assister tout au long du processus.
« Nous vous accompagnons dans le choix de votre terrain, le processus administratif et légal complet, la construction de votre maison et sa livraison. »
Découvrez nos offres
Nous vous offrons 3 possibilités de construction: une maison personnalisable, une maison clé en mains ou une maison complètement sur mesure.

Maison
Personnalisée en 8 mois*
3 plans possibles, 3 finitions
Voir les détails
Vous choisissez votre terrain, votre plan (3, 4 ou 5 chambres), votre niveau de finition (contemporain, privilège ou luxe) et vos couleurs.
C’est la garantie que votre maison ressemblera à aucune autre.
* Après l’achat du terrain

Maison
100% sur mesure
Voir les détails
Dites-nous ce qui vous fait réellement envie, nous vous fournirons une quotation précise et nous réaliserons votre rêve en moins d’une année.
L’équipe derrière le projet

Fabrice Voltzenlogel
Courtier immobilier agréé, basé à Montréal
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Votre coordinateur, basé à Montréal
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Entrepreneur Général, basé à Tulum, MX
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Architectes diplômés, basés à Tulum, MX
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Simple comme 8 étapes
La principale contrainte d’une construction à l’étranger a toujours été la complexité administrative. Cette complexité, notre équipe l’a complètement éliminée.
Étape 1
Première rencontre en personne pour répondre à vos questions. Aucun tabou, des réponses simples et claires.
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Étape 5
Étape 6
Étape 7
Étape 8
Pourquoi Tulum?
Pour vous
Pour Tulum
Il y a plus de 20 cenotes sur son territoire et 14 kms de plage de sable blanc. Tulum est « coincée » entre ses magnifiques ruines et la réserve mondiale de Sian Khan. Les constructions sont limitées en hauteur à 12m. Aucun risque que cela devienne un Cancun bis.
Pour l’investissement
Et si vous n’aimez pas partager, la simple appréciation immobilière dans le temps en fait un bon investissement.
Votre satisfaction est notre garantie
Kathy & Jean-Claude
Killy & Jorge Murillo
Emily & Jean
Explorez vos options aujourd’hui
Foire aux questions
Voici les questions qu’on nous pose le plus souvent. Si votre question ne figure pas parmis les suivantes, n’hésitez pas à nous contacter aux coordonées plus bas.
Quel est votre engagement exact ?
En fin de compte, nous nous engageons sur un prix, un plan et des caractéristiques pour votre maison ainsi qu’un délai de réalisation. Et tout cela est écrit en Français dans un contrat que vous signerez ainsi que nous ! Nous répondrons bien entendu à toutes vos questions et nous vous tiendrons informés à chaque étape du processus.
Les étrangers peuvent-ils légalement posséder des terres et des biens immobiliers au Mexique?
Qu’est-ce qu’un Fideocomiso (Fiducie bancaire ou Bank Trust)
Tout étranger (ou ressortissant Mexicain d’ailleurs !) peut utiliser une fiducie bancaire Mexicaine – également connu sous le nom de Fideicomiso – pour posséder des biens immobiliers au Mexique. Un Fideicomiso est essentiellement l’équivalent d’une fiducie bénéficiaire créée par une banque mexicaine dans le seul but de permettre aux étrangers d’acheter des biens immobiliers au Mexique, y compris des biens situés dans les zones réglementées qui se trouvent à moins de 100 kilomètres de toutes les frontières et à moins de 50 kilomètres de toutes les côtes. Quelques informations complémentaires sur le fonctionnement d’une Fiducie bancaire Mexicaine, ou Fideicomiso :
- Pour acheter une propriété au Mexique en tant qu’étranger, l’acheteur demande à une banque mexicaine de son choix d’agir en tant que fiduciaire en son nom.
- La banque obtient un permis du ministère des Affaires étrangères pour acquérir le bien choisi dans une fiducie.
- La durée standard de la fiducie est de 50 ans, mais elle peut facilement être renouvelée automatiquement pour une autre période de 50 ans, et la propriété peut également être transférée à tout moment.
- Pendant la durée de la Fiducie, vous avez le droit de transférer le titre de propriété de votre propriété à toute autre partie, y compris un membre de votre famille !
- Le Fiduciaire agit en tant que propriétaire légal de la propriété, qui est détenue à l’usage exclusif de l’acheteur / bénéficiaire, qui bénéficie de tous les avantages d’un propriétaire direct typique, y compris la possibilité de louer ou de transférer ses droits de propriété à un tiers ou à un héritier pré-désigné.
- Le fiduciaire assure le respect précis des conditions de la fiducie conformément à la loi mexicaine et assume toutes les tâches de supervision technique, juridique et administrative afin de protéger les intérêts de l’acheteur.
- Les Fideicomisos ne sont pas détenus par le fiduciaire en tant qu’actif de la banque.
- Aujourd’hui, de nombreux Mexicains choisissent également d’acheter des biens immobiliers en utilisant une fiducie bancaire, simplement parce qu’elle indique clairement qui ils souhaitent comme bénéficiaire lors de leur décès. De cette façon, le Fideocomiso sert également de testament pour la propriété achetée !
Le gouvernement mexicain peut-il confisquer mes biens ?
Comment financer ma maison à Tulum ?
Combien de temps entre le « go » que vous nous donnez et la livraison ?
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